『ハウジング・レポート』原稿

「健康寿命」を心豊かに後顧の憂いなく全うする－要介護予防の意識を
国交省 21年２月新設住宅着工 20カ月連続減少
国土交通省が発表した2021年２月の建設着工統計によると、新設住宅着工は全体で前年同月比3.7％減の６万764戸となり、20カ月連続で減少した。
利用関係別にみると、持家は同4.3％増の２万390戸で４カ月連続増加。貸家は同0.4％減の２万2,556戸で30カ月連続減少した。分譲住宅は同14.6％減の１万7,398戸で、１月の増加から一転、再び２ケタの減となった。このうちマンションは同27.5％減の6,779戸、一戸建て住宅は同4.0％減の１万470戸だった。

20年度近畿圏マンション販売 平均価格は２年ぶりに上昇
不動産経済研究所がまとめた「近畿圏のマンション市場動向」によると、2020年度(2020年４月～2021年３月)のマンション新規販売戸数は前年度実績(１万7,452戸)比7.0％減の１万6,233戸にとどまった。地域別では神戸市部、兵庫県下、京都市部が増加し、大阪市部、大阪府下は減少した。
平均月間契約率は72.5％で、前年度の73.1％に比べて0.6ポイントダウンした。初月契約戸数は１万1,771戸で、前年度実績を7.7％下回った。１戸当たり平均価格、㎡単価はそれぞれ4,160万円、69万8,000円。前年度比6.6％、1.0％それぞれアップした。平均価格は２年ぶりに上昇し、㎡単価は８年連続で上昇した。